Сегодня люди, планирующие решить свои вопросы с недвижимостью, задаются главным из них: «Покупать сейчас или подождать❓».
Ответ зависит от движения рынка недвижимости. Когда цены растут, покупатели стараются поскорее приобрести недвижимость, пока она еще не подорожала. А когда цены падают, можно не торопиться, ведь со временем можно будет купить еще дешевле. У продавцов недвижимости ровно противоположная ситуация.
Что же делать покупателям недвижимости в декабре 2022 года? Даем ответ, исходя из ситуации на рынке недвижимости:
🏫 Цены на вторичную недвижимость падали на протяжении всех осенних месяцев и только к концу ноября стабилизировались. Покупатели активизировались и торопятся приобрести подходящий объект до конца года. Сейчас для покупателей сложились максимально благоприятные условия: самые низкие цены с тенденциями к росту, сниженные ипотечные ставки, стабилизация общей напряженности в стране и широкий выбор среди объектов недвижимости, которых в продаже стало намного больше.
Поэтому, вывод однозначный – настало самое выгодное время для покупки вторичной недвижимости!
🏗 Первичная недвижимость переживает тяжелый период. Количество продаж по сравнению с аналогичными месяцами упало очень существенно. Цены на строящуюся недвижимость опередили вторичку. Однако, низкий спрос вынуждает застройщиков придумывать новые маркетинговые ходы с большими скидками и программами по снижению ипотечных ставок. На 2023 год средств на льготное ипотечное кредитование в бюджете не заложено, что подтверждено уже принятым 22 ноября Государственной Думой во втором чтении проектом федерального бюджета на 2023-2025 годы. А так как по статистике 90% покупателей новостроек - с ипотекой, из которых примерно 60% воспользовались льготной ипотечной ставкой, то картина для застройщиков вырисовывается не самая радужная.
Однозначного ответа для покупателей по строящейся недвижимости нет. Цены могут еще снизиться, а риски купить долгострой существенно выросли. Если же покупать с привлечением льготного ипотечного кредитования, то стоит поторопиться, так как программа действует до конца года.
Для консультации по Вашей ситуации
📞 звоните +7(812) 911-61-00
✏ оставляйте заявку vk.me/anzubr
